木村工業株式会社

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リノベーション

大規模修繕工事で建物を新築時の状態に
戻すだけではなく、最新の技術や設備の導入で
機能性や美観を高めるリノベーション工事も
木村工業は取り組んでいます。

築年数の経った建物であっても適切な工事と管理を行うことによって価値を高め続けることができます。また、建物ではなく個別のお部屋のみのリノベーション工事にも対応しており、パッケージプランもご用意しております。
木村工業ではお客様からのご依頼だけではなく、自社で築年数の経った建物の買取り再生事業も行っており、その建物を弊社の技術で甦らせ、再び世の中へ貢献できるような建物の再生も手掛けています。

  • 1

    現地調査


    建物と周辺環境の調査を行います。建物においては耐震基準、劣化具合、お部屋の設備状況など入居付けに関する項目を調査いたします。また、周辺環境についても調査を実施します。周辺の競合となりえる物件がどのような外観で何の設備を設置しているか等徹底的に調査を実施します。

  • 2

    調査報告書作成


    前項で行った調査内容を元に管理組合様、もしくはオーナー様に調査結果を報告し、どのような工事を実施することがベストか協議させて頂きます。必ずやらなくてはならない箇所と後に回せる箇所の選別をし、家賃をいくら上げることができるか等の費用対効果についてもシミュレーションと共に提案させて頂きます。 

  • 3

    デザイン・リノベーション案のご提案


    前項の費用シミュレーションに沿った内容で、建物の価値を向上させる設計仕様案をご提案させて頂きます。この際融資等が必要になる場合には金融機関のご紹介や返済計画制作もサポートいたします。

  • 4

    設計・工事
    請負契約


    スケジュールや工程、ご予算をご了承の上、契約書を交わさせていただきます。

  • 5

    工事完了


    施工後、検査を経て建物のお引渡しを行います。

  • 6

    引き渡し後
    定期点検


    工事終了後も定期点検や新たな改善点の調査など継続的なサポートを実施いたします。

施工事例

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